विकास आयुक्त Development Commissioner (DC) ने नागपुर विशेष आर्थिक क्षेत्र Nagpur Special Economic Zone (MIHAN SEZ) में मल्टी-मॉडल इंटरनेशनल कार्गो हब और हवाई अड्डे के अंदर भूमि उपयोग को अधिकतम करने के लिए एक जानबूझकर अभियान के हिस्से के रूप में गैर-स्टार्टर उद्यमों को सौंपी गई भूमि की वसूली की प्रक्रिया शुरू कर दी है। इस आक्रामक कदम से SEZ के आर्थिक माहौल में बदलाव आने और अधिक नवीन और प्रभावी व्यावसायिक प्रथाओं के लिए द्वार खुलने की उम्मीद है।
मौजूदा मुद्दा: MIHAN SEZ में गैर-स्टार्टर कंपनियां
अनुमोदन पत्र को समझना – Understanding Letter of Approval (LOA)
LOA एक लाइसेंस के रूप में कार्य करता है जो व्यवसायों को उस क्षेत्र के संदर्भ में SEZ के भीतर काम करने की अनुमति देता है। इन LOA में एक समय सीमा होती है जिसके द्वारा व्यवसायों को अपनी गतिविधियाँ शुरू करनी होंगी। दुर्भाग्य से, MIHAN SEZ में 30 से अधिक व्यवसायों ने ऐसा नहीं किया और परिणामस्वरूप, उनके LOA समाप्त हो गए।
प्रारंभिक सूचनाएँ और प्रतिक्रियाएँ
इन गैर-स्टार्टर कंपनियों को पहली रद्दीकरण चेतावनी देना Development Commissioner (DC) कार्यालय द्वारा की गई पहली कार्रवाई थी। इसके बाद उन्हें संबंधित पक्षों से जवाब की उम्मीद थी।
वित्तीय दायित्वों का मूल्यांकन
सामग्री के आयात और कर देय का आकलन करना
निकासी प्रक्रिया के हिस्से के रूप में इन गैर-स्टार्टर फर्मों की वित्तीय जिम्मेदारियों का व्यवस्थित रूप से मूल्यांकन किया जा रहा है। इसमें उचित कर दायित्वों का निर्धारण करना और निर्माण या अन्य कार्यों के दौरान सामग्रियों के संभावित आयात का मूल्यांकन करना शामिल है।
अनापत्ति प्रमाणपत्र जारी करना – No Objection Certificate (NOC)
यदि इन व्यवसायों पर कोई अवैतनिक ऋण नहीं है, तो सीमा शुल्क विभाग द्वारा अनापत्ति प्रमाणपत्र (NOC) जारी किया जाएगा। मीडिया सूत्रों के मुताबिक, SEZ रिकॉर्ड से इन उद्यमों का नाम हटाने के लिए यह दस्तावेज जरूरी है.
Maharashtra Airport Development Company (MADC)
के साथ सहयोग
MIHAN SEZ के निर्माण के प्रभारी संगठन, महाराष्ट्र हवाईअड्डा निर्माण कंपनी (MADC) इसके बाद इन व्यवसायों की सूची प्राप्त करेगी और उनकी पहचान हटा देगी। रिपोर्ट के अनुसार, एमएडीसी ने इस मुद्दे को हल करने के लिए एक अविश्वसनीय प्रतिबद्धता दिखाई है और DC कार्यालय के साथ मिलकर काम कर रहा है।
बकाया कर की वसूली
इसके अतिरिक्त, SEZ से कंपनियों के प्रस्थान से पहले आदर्श रूप से किसी भी अवैतनिक कर को इकट्ठा करने का प्रयास किया जाएगा। हालाँकि, इस बात से इंकार नहीं किया गया है कि बाद में कुछ किया जा सकता है। दिसंबर तक इस बकाये का पता लगाने की प्रक्रिया पूरी हो जानी चाहिए. अंतिम प्रस्थान आदेश जारी करने के लिए SEZ की यूनिट अनुमोदन समिति (यूएसी) को मामले प्रस्तुत किए जाएंगे।
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भूमि संसाधनों को खोलना
इस सामरिक विकल्प से MIHAN SEZ में बड़ी मात्रा में भूमि खाली होनी चाहिए जो अब गैर-स्टार्टर व्यवसायों के लिए आरक्षित है। इन गैर-शुरुआतकर्ताओं का एक बड़ा हिस्सा सह-डेवलपर्स हैं जिन्होंने SEZ के अंदर बड़ी मात्रा में जमीन खरीदी है लेकिन कोई परिचालन गतिविधि शुरू नहीं की है। सह-डेवलपर्स के लिए SEZ के विशेष क्षेत्रों का निर्माण करने और उन्हें अन्य व्यवसायों को पट्टे पर देने का अवसर मौजूद है।
अप्राप्य संस्थाओं को संबोधित करना
रिपोर्ट बताती है कि इन सह-डेवलपर्स में से एक, जिसे 50 एकड़ से अधिक संपत्ति दी गई थी, का पता नहीं चल रहा है, और डीसी कार्यालय द्वारा उनसे संपर्क करने के बार-बार प्रयासों के परिणामस्वरूप चुप्पी छा गई है।
एक अधिक गतिशील और कुशल आर्थिक वातावरण
MIHAN SEZ विकास आयुक्त के इस सक्रिय कदम से SEZ के अंदर भूमि उपयोग को अधिकतम करने की उम्मीद है। MIHAN SEZ गैर-स्टार्टर फर्मों से भूमि पुनर्प्राप्त करके SEZ के अंदर संचालित वर्तमान और भविष्य के उद्यमों दोनों के लिए एक अधिक गतिशील और प्रभावी आर्थिक वातावरण बनाने का प्रयास करता है। यह कार्रवाई यह सुनिश्चित करने के समर्पण पर जोर देती है कि संसाधनों का बुद्धिमानी से उपयोग किया जाए और SEZ आर्थिक विकास के चालक बने रहें।
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